武威市住房公积金管理中心深刻把握有效市场与有为政府辩证关系，以服务缴存职工、助力地方经济发展为宗旨，在制度普惠中彰显“政府有为”，在运营服务中激活“市场效能”，走出了一条具有武威特色的住房公积金高质量发展之路。

一、坚守“政府有为”初心，筑牢制度保障彰显民生温度

有为政府是公积金制度公平互助的核心支撑。近年来，中心坚持为民服务的宗旨，通过精准施策、扩面提质、严管严控，有力推动政策红利直达民生。

（一）政策提力赋能安居。中心不断优化贷款政策，本市双职工最高贷款额提至70万元，单职工提至60万元，首付比例降至20%，缴存余额系数上调至24倍。今年4月市民张先生夫妻凭新政首笔获批70万元贷款，自新政实施以来累计发放贷款超4亿元，支持千余户家庭安居。

（二）扩面覆盖灵活就业。针对灵活就业人员住房保障短板，推出“自主选额、便捷缴存”模式，灵活就业人员可根据收入情况自主选择每月200-3400元缴存档位，开户流程简化至“线上申请、当日办结”；同步优化提取政策，取消灵活就业人员公积金账户封存时间限制，并推行灵活就业人员“月对冲”还款模式，减轻还款压力。累计为1.94万余名灵活就业人员开户缴存，其中2500余人通过公积金贷款实现购房梦。

（三）商转公顺位抵押便民。中心不断优化“商转公”贷款办理流程，全面推行“商转公”顺位抵押业务，无需提前结清银行贷款，也无需再找担保人，直接以房产顺位抵押即可办理，大幅降低职工办事门槛与成本。截止11月底，累计发放“商转公”顺位抵押贷款1010笔3.62亿元。

二、激活“有效市场”效能 提升服务质效激发发展活力 

有效市场是优化资源配置的核心引擎。中心立足市场化导向，创新服务模式，实现服务效能与市场活力双提升。

（一）资金保值反哺民生。立足市场化导向，对接市场需求、运用市场手段，推动公积金运营服务与市场要素高效适配。遵循市场规律，在保障职工提取和贷款发放的前提下，通过科学研判利率走势、规范合规资金存放等专业化运作，稳步提升资金收益。增值收益扣除风险准备金后，全额上缴市财政，专项用于保障房建设，形成“归集—增值—反哺”的良性循环，践行“取之于民、用之于民”的初心。

（二）多元服务便民利企。房交会现场“出摊办公”，设置专门服务展位，为群众提供政策咨询、业务帮办等一站式服务，累计接待咨询超2000人次，现场指导办理业务300余件。深入武威工业园区、新能源产业园等重点区域，为申通快递武威转运中心、武威伊利乳业有限责任公司等企业提供上门服务，现场宣传政策提供贷款咨询、缴存登记等业务指导，惠及众多职工。

（三）规范市场防控风险。建立开发企业“双审核、双公示”准入机制，签约180个楼盘。同时，积极推进“期转现”工作，调查统计合作楼盘工程竣工验收情况，及时落实抵押权，保障职工权益，促进房地产市场平稳健康发展。 

下一步，中心将始终秉持全心全意为人民服务的根本宗旨，紧扣群众住房需求，深化“有效市场+有为政府”融合实践。聚焦公积金缴存扩面、贷款便民、提取提速等重点工作，优化政务服务流程，提升政策落地效能，努力为全市缴存职工提供更加优质便民的服务体验。