为深入贯彻落实住房公积金风险管理要求，切实保障信贷资金安全，今年以来，武威市住房公积金管理中心将预售商品房抵押登记“期转现”工作列为年度重点任务，通过系统谋划、精准施策，推动工作取得阶段性显著成效。

全面摸排，精准建立动态管理台账。中心高度重视，组织骨干力量对2019年以来发放的所有期房公积金贷款开展系统性、拉网式筛查。通过数据比对、信息核实，在全面掌握相关楼盘竣工交付与不动产权证（“大证”）办理进展基础上，建立了详尽的 “期转现”贷款动态管理台账，实时更新每一笔贷款对应的项目状态、办证条件及借款人信息,做到了底数清、目标明、管理细，为后续精准推动奠定了坚实基础。

主动服务，高效推动抵押权利落实。针对符合办理条件的借款人，中心变“坐等来办”为 “主动提醒、精准通知”。充分利用信息化手段，通过 群发短信、电话回访等方式，向借款人及共同借款人精准推送办理提醒，明确告知“期转现”办理的重要性、办理流程和所需材料。这一举措显著提高了借款人的知晓率和配合度，有效加快了抵押权利从阶段性担保向正式不动产抵押登记的转换进程，从根本上巩固了住房公积金信贷资金的“安全防火墙”。

释放红利，有效衔接惠民便民政策。在推进风险防控“规定动作”的同时，中心注重政策衔接与红利释放，将“期转现”与便民服务深度融合。工作人员在提醒办理“期转现”时，同步告知借款人：在完成现房抵押登记后，即可申请签订住房公积金按月冲还贷协议。这意味着，借款人及共同借款人可以利用个人住房公积金账户余额直接冲抵月还款额，显著减轻家庭现金还款压力。这一政策联动，使“期转现”工作从单一的风险管理举措，升级为集 “安全保障”与“服务惠民” 于一体的综合服务，赢得了缴存职工的广泛认可。

截至目前，全市已完成“期转现”2022笔,剩余具备“期转现”条件的公积金贷款 4157笔。

下一步，武威市住房公积金管理中心将继续坚持“防风险”与“优服务”协同推进。持续动态跟踪，优化办理流程，对符合条件贷款加大提醒与催办力度，通过多维度政策解读，使更多职工理解“期转现”对保障自身权益和享受冲还贷便利的双重意义，提升职工的主动办理意识，推动“应转尽转”目标全面达成。