为加强个人住房公积金贷款风险管理,有效控制、防范和化解住房公积金贷款风险,天祝县管理部紧跟中心部署,严格落实防控机制,全流程严控贷款风险,认真开展防范和治理住房公积金贷款逾期攻坚行动,逾期率由去年10月初逾期攻坚行动开始的2.43 ‰降至目前的0.06‰。
规范合作楼盘准入审查。加强合作楼盘备案条件调查,严格落实楼盘准入审查制度。实行“双人审查”,对楼盘综合经营状况进行实地走访摸底,审查开发企业资质证书、上月财务报表、国有土地批准文件、建设用地规划许可证、商品房预售许可证、监管账户开设、保证金缴纳等19项准入要件,对审查结果形成书面楼盘备案调查报告,报中心核查备案。
加强借款申请人贷前审核。利用公安、民政、不动产管理中心、银行等多部门信息共享平台审查借款人提供的购买住房合同或协议、信用状况及偿还能力、贷款担保情况等贷款要件,必要时上门实地进行核查。坚持“房住不炒”定位,保障首套自住住房贷款刚需,支持二套房改善需求,坚决杜绝向三套及以上住房发放贷款。严格执行受理初审、贷款复审、贷款审批“三级”审批制度。
多措并举催收逾期贷款。向县纪委监委汇报,对蓄意拖欠公积金贷款的公职人员进行集体约谈,以追责问责倒逼催收逾期贷款。通过专人电话催收、上门催收、依法诉讼等多种方式,依法依规追偿逾期贷款。紧盯逾期6期以上借款人,加大依法诉讼力度,形成有效威慑。逾期攻坚期间,收回逾期贷款55笔 112.6万元,其中偿清逾期贷款6笔75.2万元。